SIMULATION LOI SCELLIER
Avant de valider un projet d'investissement, il est important de bien maîtriser sa participation financière dans une opération.Afin de vous aider dans cette démarche préalable et indispensable, France-promoteurs.com vous propose de visualiser de façon synthétique les principaux éléments financiers :
L'investissement dans un Programme Immobilier Neuf en loi Scellier, comporte 3 postes de charges :
1- le prix de l'immobilier TTC
2- les Frais de notaire
3- les frais d'acte de prêt (hypothèque, caution logement, PPD)
| Prix Immobilier TTC
|
150 000 €
|
| Frais de notaire | 3 300 € |
| Frais de prêt
|
1 650 €
|
| Total à financer
|
154 950 € |
Un investissement en loi Scellier suppose un financement bancaire sur la durée de l'investissement :
| Crédit total sur
|
15 ans
|
20 ans
|
25 ans
|
| Mensualités ADI Incluse
|
1 193 €
|
1 002 €
|
890 €
|
La réduction d'impôt en loi Scellier :
| sur 15 ans
|
49 056 €
|
| sur 9 ans
|
33 726 €
|
| par année
|
3 747 €
|
| par mois
|
312 €
|
La participation dans un investissement en loi Scellier représente mensuellement :
| Durée crédit
|
15 ans
|
20 ans
|
25 ans
|
| * PARTICIPATION moyenne mensuelle sur 9 ans | 406 € | 215 € | 103 € |
* Participation = Crédit - Gain Fiscal - Loyers bruts
Contactez-nous pour une étude personnalisée en loi Scellier BBC
Accueil | Espace presse | Liens | Mentions légales | Plan du site | Contact | Partenaires
| Partenaires : Aquitaweb |
|
Programme Immobilier Neuf Narbonne